신광교 초대형 지식산업센터 종합안내  
 (연면적 10만5천 평, 지하 6층~지상 33층 초대형 / 수원 삼성전자 사업장 삼성 3거리 대로변)

건축규모: 

 1. 연 건평: 10만5천평 (105, 209평), 경기 남부 랜드마크 건물

 2. 지하 6층, 지상 33층,  A동 ~ E동 총 5개 동

 3. 총 호실수: 3,139 호실(공장 오피스, 근린생활시설, 업무시설, 창고)

 4. 주차 : 2,558대(법정 207%)

 계약 및 세제 혜택, 준공 일자 

 1. 계약금 5%,  큰 계약 축하금 지원 

     중도금 무이자 대출 ==>     " 잔금때까지 2% 투입"
    
 2. 시공사: 현대 엔지니어링

3. 과밀억제권역서 이전시 법인세 6년간 500% 면제
 단 (조세특례제한법 제 63조) 또는 (지방세 특례제한번 제79조)상 조건 충족시

    취득세, 재산세 35% 감면

4. 착공 2025년 3월,     준공: 2029년 3월

       (인덕원-동탄선 개통 예정:  2028년~2029녕)
 

현장 설명

1. 위치:  수원 삼성전자 사업장, 삼성 디지털시티 옆, 삼성 삼거리 대로변 
    용인시 영덕동  (구)아모레퍼시픽 부지, 중부대로 접(42번 국도, 폭 40M)

2. 삼성전기, 삼성디지털단지 등 30만명 근무!

3. 광교 호수공원 조망

4. 청명역 1.5KM, 원천역1KM, 흥덕역 1KM 트리플 역세권

5. 용서고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 신갈IC 근접
    영동고속고로 근접

6. 대중교통(버스):  중부대로 접(42번 국도, 수인산업도로, 시내버스, 광역버스, 시외버스 다량 운행

7. 삼성단지 주변: 삼성디지털단지 47만평, 원천 매탄동 30만명(삼성 계열사, IT 및 제조업체 다량 입주)

8. 원천저수지, 수원삼성전자, 영흥 숲공원 뷰가 보이는 고층 선점 및 저렴한 가격대 호실 선점
 

건물 용도 분류

1. 지식산업센터, 고품격 오피스, 공장, 창고 시설, 업무시설,

    근린생활시설, 운동시설

 평형 및 설계 특징 

1. 평형: 전용 면적 15평, 30평, 60평, 100평, 1개층 500평 다양한 선택 가능

2. 발코니서비스 있음 / 낸난방: 전열식 EHP (개별 시스템 냉난방)

3. 주차 대수: 2,556대 (법정 207% 여유)

 SUPER PREMIUM 8  
 

1. 비지니스 최적 입지: 
   중부대로 접, 삼성삼거리 바로 앞, 비지니스 명당

2. 초대형 랜드마크: 
축구장 약 48배, 약 35만 ㎡ 스케일, 대한민국 상위 0.1% 워크 스페이스

3. 비지니스 인프라:
 경부권 첨단 비지니스 벨트의 허브, 삼성 디지털시티 인근

4. 스피드 광역교통
용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 등

5. 압도적인 미래 가치
GTX-A 구성역, 인덕원-동탄선 원천역, 인동선&용인경전철 흥덕역

6. 다양한 커뮤니티
세미나실, 회의실, 힐링 스팟, 크리에이티브 스튜디오, 리셉션 라운지 등

7. 여유로운 주차 시설
법정대비 212%, 총 2,556대 진출입 램프 2개소

8. 브랜드 프리미엄
현대엔지니어링 시공(시공능력 평가 4위, 신용등급 AA+)

준공시까지 추가 자금 없이 첫 계약금 1,000만원 + 계약 지원  특별프로모션 진행 중 !  
 

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분양 문의: 1661-4465 / 010-3370-3445

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